Dům bez stavebního povolení

Dům bez stavebního povolení pro jakýkoli projekt.

mooblehouse_framegrab_2

Naše tiny house domy jsou právně jako přívěs. Účetně se odepisují jako automobil.

Naše domy mají klasickou SPZ, a tím se vymykají za určitých podmínek stavebnímu zákonu.
Pro případnou konzultaci ohledně zakomponování domu do Vašeho projektu nás kontaktujte.

Máme řešení pro každý projekt.

Co je to vlastně Tiny House?

Tiny House není jen "malý domek". Je to promyšlený prostor, kde má každý centimetr svůj účel. Verze na kolečkách (na podvozku) pak přidává tu největší hodnotu: mobilitu. Váš domov nebo penzion totiž nemusí být navždy připoután k jednomu místu.

Proč zvolit variantu na kolečkách?

Flexibilita: Když vás omrzí výhled, můžete (s trochou nadsázky) přeparkovat.
Rychlost: Domek se vyrobí v hale a na váš pozemek přijede hotový. Žádné měsíce budování a řemeslníků na zahradě.
Design: Moderní tiny houses dnes vypadají jako z časopisu o architektuře.

Glamping: Když se luxus potká s divočinou

Slovo Glamping (glamorous camping) je největším trendem v turismu. Lidé už nechtějí anonymní hotely. Hledají zážitek, samotu a hvězdy nad hlavou, ale vyžadují komfort.

Pro majitele pozemků je Tiny House ideálním nástrojem pro glampingové podnikání. Investice do jednoho stylového domku se při dnešních cenách pronájmů v přírodě může vrátit překvapivě rychle.

Tip: Glampingový domek na kolečkách nepotřebuje klasické základy, čímž minimalizujete zásah do přírody, kterou vaši hosté tak milují.

Jak je to se stavebním povolením? (Mýty vs. Realita)

Tohle je otázka, na kterou se ptá každý. Pojďme si do toho vnést jasno podle aktuálního stavebního zákona:

Je to stavba, nebo vozidlo?

I když má domek kola, úřady ho většinou posuzují jako výrobek plnící funkci stavby. To znamená, že jej nelze jen tak "zaparkovat" na louce a začít v něm bydlet bez vědomí úřadu.

Umístění stavby: Většinou potřebujete tzv. územní souhlas. Úřad zkoumá, zda je váš záměr v souladu s územním plánem (zda se na daném místě smí "rekreovat" nebo "bydlet").
Do 40 $m^2$ : Dobrá zpráva! Pokud váš tiny house nepřesáhne 40 $m^2$ zastavěné plochy a 5 metrů výšky, proces je mnohem jednodušší a v mnoha případech nevyžaduje klasické stavební povolení, ale pouze ohlášení či územní souhlas.

Napojení na sítě

Off-grid řešení: Pokud zvolíte solární panely, nádrže na vodu a separační toaletu, jste pro úřady "neviditelnější".
Přípojky: Pokud se chcete napojit na obecní vodu a elektřinu, budete potřebovat jednoduchý projekt na tyto přípojky.

Pro koho je Tiny House určený?

Pro snílky: Kteří chtějí vlastní útočiště v přírodě bez milionových dluhů.
Pro investory: Kteří chtějí provozovat unikátní ubytování (glamping) s vysokou návratností.
Pro minimalisty: Kteří zjistili, že ke štěstí stačí 20 $m^2$ šikovně navrženého prostoru.

Závěrem

Tiny House na kolečkách není jen trend, je to návrat k podstatě v moderním balení. Je to cesta, jak vlastnit domov, aniž by dům vlastnil vás.

Zaujalo vás minimalistické bydlení nebo chcete začít podnikat v glampingu? Podívejte se na naši nabídku domečků a najděte ten svůj!